Naturreservat & Investment: 100 ha Panorama-Finca in Jicaral-Lepanto

Hüter des Regenwaldes
100 Hektar unberührte Natur mit garantiertem jährlichem Einkommen und spektakulären
Panorama-Bauplätzen

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Stück Costa Rica: Diese 100 Hektar (1.000.000 m²) große Finca auf der Nicoya-Halbinsel ist ein wahres Paradies für Naturschützer, Visionäre und Investoren. Gelegen in einer unberührten, grünen Umgebung auf einer Höhe von bis zu 470 Metern, bietet dieses Anwesen die perfekte Symbiose aus ökologischem Wert und strategischer Erschließung.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Fläche: 100 Hektar (98 ha Primär-/Sekundärwald, 2 ha Teakholz-Bestand).
Passives Einkommen: Die Finca generiert aktuell jährlich über 6.000 $ Netto-Einnahmen durch das staatliche FONAFIFO-Programm (PSA – ökologische Dienstleistungen). Der Vertrag ist flexibel und jederzeit kündbar.
Wasserreichtum: Mehrere eigene Quellen auf dem Grund sowie ein malerischer Wasserfall – die Basis für absolute Autarkie.
Edelholz-Bestand: 2 Hektar Teakplantage (ca. 10 Jahre alt) im unteren Bereich (200 m Höhe).

STRATEGISCHE BAU-PLATTFORMEN
Das Grundstück verfügt über vier bereits identifizierte und vorbereitete Plattformen in der Nähe der öffentlichen Straße, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten:
Gipfel-Plattform (1.000 m²): Auf 470 m Höhe mit spektakulärem Weitblick auf den Ozean.
Panorama-Plattform (2.000 m²): Auf 400 m Höhe mit exzellentem Meerblick.
Natur-Plattform (1.000 m²): Eingebettet in den Dschungel für maximale Privatsphäre.
Quellen-Plateau (10.000 m²): In der Nähe einer Wasserquelle mit Teil-Meerblick – ideal für ein größeres Hauptgebäude oder ein Eco-Resort.

BIODIVERSITÄT & NATUR
Das Anwesen ist ein lebendiges Ökosystem. Beobachten Sie eine beeindruckende Tierwelt direkt vor Ihrer Ha​ustür: Von Brüllaffen und Kapuzineraffen über Virginia-Hirsche bis hin zu Schildkröten und Leguanen – hier sind Sie Teil der unberührten Wildnis Costa Ricas.

INVESTMENT-DETAILS
Lage: Jicaral-Lepanto, Guanacaste – eine Region, die für ihre Authentizität und Ruhe geschätzt wird.
Erschließung: Gute Anbindung an die öffentliche Straße bei gleichzeitiger absoluter Ruhe.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Conservation-Investment: Erhalt des Waldes und Nutzung der staatlichen Förderungen (CO2-Zertifikate/PSA).
Eco-Resort / Retreat: Entwicklung eines exklusiven Natur-Hotels auf den verschiedenen Panorama-Plattformen.
Privates Anwesen: Bau einer autarken Residenz mit maximalem Landbesitz und höchster Privatsphäre.

Werden Sie zum Eigentümer eines ganzen Bergmassivs und profitieren Sie von einem Projekt, bei dem Naturschutz und Rendite Hand in Hand gehen.